İzmir ve Çanakkale 'de ki evlerimi satıp İstanbul 'dan ev almalı mıyım?

Merhaba Tebernüş Bey, Düzenli yazılarınızı takip ediyorum. İstanbul ' da kirada oturmaktayım. Ev sahibi çıkmanızı istedi. Ancak kiralar uçmuş ve kiralık ev bulmak çok zor. İzmir ve Çanakkale ' de iki evimiz var. Toplam 2500000 değerinde. İkisinin kira getirisi 4000 tl. . Ev almadan satmayın diyorsunuz ancak satmadan almam imkansız. Ayrıca İstanbul'da ev fiyatları 3e katlarken diğer illerde aynı derecede değerlenmedi. Ayrıca kayinpederimin Kartal da içinde kiracısı olan bir evi var. Sizce biz bu iki evi satıp İstanbul ' dan ev almalı mıyız? Yoksa kiracıyı çıkarıp yerleşip evleri hiç şatmamalı miyiz? İstanbulda ki ev değer artışı oranlarına bakınca diğer illerdekini satmak mantıklı mı ? İkinci sorum: Eğer Kartal da ki evde oturmamın mantıklı olacağını tavsiye ederseniz ( geçici bir süre oturacağım bir semt)sürekli temettü veren hisse senetlerinin getirisini iyi olacağını söylüyorsunuz. Çanakkale de ki evimde hiç oturmayı düşünmüyorum şuan için de kirası düşük. Sizce satıp bu hisse senetlerine yatırıp İstanbul dan daha ileri bir zaman da mı ev almayı planlamalıyım?

---

Yanıt : Merhaba. 1) Kartal'daki evi tercih edin. 2) Yabancı talebi etkili. Yabancının yoğun talep gösterdiği yerler fazla prim yapıyor. Son 6 ayda Antalya ve ilçelerinde ev fiyatları İstanbul'dan daha fazla arttı. 3) Konut Çanakkale'de gelecek 3 yılda prim yapar. Bu kesin. Ama borsanın inişleri ve çıkışları olur. Doğru hisse seçerseniz ve sabırla beklerseniz borsanın gelecek 5-10 yıldaki getirisi konuttan fazla olur. Bu noktada kararı siz vereceksiniz.