İyi pazarlar Tebernüş bey, Ben asya yakasında 15-20 ytl civar

İyi pazarlar Tebernüş bey, Ben asya yakasında 15-20 ytl civarında arsalar buldum. Evet ucuzmu ucuz, fakat deyim yerindeyse allahın dağında, bu tabirimi lütfen affedin... Şimdi bu arsaların imarıda %10-15 arası ve 2,5 kat. Kendi kendime soruyorum bunun neresi karlı bir yatırım diye.. Bir villa yapacaksınız tek kar bence büyük bir bahçenizin olacağıdır. Başka bilmiyorum ne gibi bir kar olabilir. Bence böyle uzak bir yerde köyün içinde arsa alacağıma, şehire bir ölçüde yakın bir yerde küçük metrekareli bir arsa alsam daha mantıklı olmazmı sizce, belki bahçem küçük olacaktır, ama gelişmesi ve prim yapması daha çabuk olacaktır. Sizin düşüncelerinizi bilmek isterim. Teşekkürler...

---

Yanıt : Yine güzel bir soru sormuşsunuz... Güzel soru sormak sizin genetik yapınızda var galiba... Bence bir arazinin alınacağı en doğru zaman, sizin de ifade ettiğiniz gibi dağbaşı olduğu zamandır... Bakın size bir örnek vereyim... Necati Kurmel ve ortakları 1980'li ve 1990'lı yıllarda Kurtköy, Tepeören ve Akfırat'tan milyonlarca dönüm arazi topladı... Metrekaresi 1 YTL'den daha aşağıya... Bugün ellerindeki arsa ve arazi portföyü milyarlarca dolar... Siz bakmayın Forbes editörlerinin Kurmel ve ortaklarını Türkiye'nin en zenginleri listesine... Sadece Ballıca ve Göçbeyli'de 20 milyon metrekare arazileri var... Nereden bakarsanız bakın 2 milyar dolardan fazla eder. Yakında oraya TOKİ dev bir kent kuracak... Anlaşmak üzereler... Bu arsa ve ariziler alındığında kurtköy Allah'ın dağıydı... Tepeören'de... Akfırat da... Neyse bunlarla konuyu saptırmayalım.... Arazi yatırımı yapıyorsanız uzun vadeli düşünün... Bugün dağbaşı olmasına aldırmayın... Yarın büyük prim yapar... Merkez de prim yapar... Ama fazla değil... Tercih sizin...