iyi günler tebernüş bey,son 5-6 ay icerisinde konut fiyatları

iyi günler tebernüş bey,son 5-6 ay icerisinde konut fiyatlarında cok sunni oldugunu dusundugum bir yukselis var.. biz feneryolu-erenköy bölgesinde konut almak üzere arastırıyoruz ve fiyatların 40-80 tl arasında yükseldigini emlakcılardan ögreniyoruz.. bazı emlakcılar bu fiyatların cok yukseldigini, en tepede seyrettigini 1-2 ay icersinde durulacagını ve kısmen inebilecegini söyleyip beklememiz gerektigini söylerken , bazı emlakcılar fiyatlardaki artısın devam edecegi, en azından inişe gecmeyecegini ve bu bölgede alınacak konutların herzaman deger kazanacagını iddia etmektedir.Soyle bir ornek vereyim bu bahsettigim bolgede minibus yolu ile tren istasyonu arasındaki 25-30ylık, 3+1 130-145m2 bina degerleri evin masrafına gore 360000-420000 arasında degisiyor.. tren istasyonu ile bagdat caddesi arası ise uzerıne yaklasık %20 ilave geliyor.Sizden bu konu hakkında görüşlerinizi rica edecegim..Konut almak icin iyi zaman mı, fiyatların geri gelmesi beklenebilir mi, yada emlakcı spekulasyonlarından korunmak icin dogru bir konut almak icin ne yapmamız gerektigini bilgilendirirseniz cok memnun olacagız..saygılarımlaVolkan

---

Yanıt : İyi günler. Oralardaki yükseliş varsa bunu tek nedeni olabilir Kentsel dönüşüm beklentisi. Başka bir açıklaması olmaz. O lokasyonu çok iyi biliyorum. Son derece keyifli ve kalitelidir... Kentsel dönüşümü hesaba katarak alım yapmak biraz riskli... Ne olacağı belli değil... Belirsizlikler diz boyu... Fakat bu beklenti satın alınmaya başlanmışsa fiyatlar burada kalmaz... Bana sorarsanız nitelikleri yüksek bir konuta bakın...