iyi günler.tebernüs bey sizi 1senedir hemen hemen hergün takip

iyi günler.tebernüs bey sizi 1senedir hemen hemen hergün takip ediyorum ve yaptiginiz iste basarili oldugunuz asikar.ama benim anlamadigim arsa ve arazi yatirimlarindaki sorularda hep silivri ve cerkezköyü önplana cikariyorsunuz oysaki silivri istanbula tam olarak bilmiyorum enaz 80km cerkezköy 150km uzaklikta ama surda esenler otogarina 28km uzakliktaki arnavutköyden [bazen arada sorulursa bahsediyorsunuz]bahsetmiyorsunuz hatta 3. köprü nerden gecerse gecsin arnavutköyün enaz sinirlari icinden gececegi garanti öbürleri devamli övülüpte arnavutköy gibi arsa zengini istanbulun metrekare olarak en büyügü yeni ilce olmus mecbur büyümesi lazim, istanbulun dibi hatta biraz yüksege cikilabilse sabancinin ikizleri görünür[aslinda bunlari zaten biliyorsunuzdur] peki buarnavutköyden bahsetmemeniz niye bana kusku uyandiriyor öburlerinin özelligi ne arnavutköyün kötülügü ne imar sorunu derseniz hem öbürlerininde bazi yerlerinin imar sorunu var, hemde bugün yarin mecbur acacaklar imari bir yerin gelismesini engelleyemezlerya ama arnavutköyün merkezinden 10km uzakliktaki arsalari barajlara yakin diye imarlarini acmaya bilirler onu bilmem.detayli cevabiniz icin simdiden tesekkürler.

---

Yanıt : İyi günler. Teşekkür ederim. Birincisi benim yazdığım hiçbir şeye kuşku ile yaklaşmayın. Bildiğim neyse onu söylüyorum. Bunu yaparken hiçbir beklentim yok. Bu konuda içiniz çok rahat olsun. Burası bir borsa sitesi edğil. Sahte isimlerle yazmıyorum. Kendi adımla yazıyorum. Ben Silivri diye yazdığımda araziler bugünkü parayla metrekaresi 50 kuruştan satılıyordu. Aynı arazileri bugün metrekaresi 20 TL'ye alamazsınız. Aradan 4 yıl geçmiş. Bir yatıran 40 kazanmış. Bu kazanç nerede var? İstanbul'un yeni imar plan taslaklarını incelediğimde aynı potansiyeli görüyorum. Silikon vadileri, kampüsler ve dev sağlık alanları bu bölgeye inşa edilecek. İstanbul'un sanayisi Çerkezköy'e taşınacak. bunun için ısrarla Çerkezköy, diyorum. Ardından sıkı sıkı tenbihliyorum Aman dikkatli olun! Kazıklanmayın! Bundan daha dürüst bir hareket olur mu? Arnavuktöy'ü niye çok fazla tavsiye etmiyorum? İmara açılacak arsa sınırlı. Önemli kısmı havzalarda. Sorunlu tapu fazla... Sorunsuz tapuların önemli bir kısmı büyük holdignler tarafından toplandı. Yoksa İstanbul'a yakınlığı tartışılmaz bile. Ayrıca metrekare bazında fiyatlar bölgede çok şişti. Silivri veya Çerkezköy öyle değil Geniş araziler var. Arayanlar için fırsat çok. Prim potansiyeli yüksek.