İyi Gunler,Tebernüş Bey bir konuda yardımınızı rica ediyo

İyi Gunler,Tebernüş Bey bir konuda yardımınızı rica ediyoruz. Biz yeni evli bir çiftiz şu anda kirada oturuyoruz bakırköyde. Bakırköy, bahçelievler lokasyonları bize uygun, ikimiz paramızı birleştirdiğimizde belli bir peşinatı oluşturuyoruz. İkimiz de çalıştığımız ve şu an çocuğumuz olmadığı için belli bir kredi geri ödeme gücümüz var. Şu ana kadar durumumuzu özetledim) İki haftadır bakırköy, bahçelievler civarında ev bakıyoruz eski yeni, bir sürü daire gezdik ama en çok beğendiğimiz hatta çarpıldığımız Ağaoğlu Bahçelievler oldu, inşaat çok hızlı devam ediyor hemen hemen tüm blokların dış cephesi bitmiş. Yapıldıkça ne kadar güzel evler ve güzel bir proje olduğu ortaya çıkıyor kanımızca. Binaların dışı çok güzel olmuş. Ağaoğlunun elinde çok fazla daire seceneği kalmamış hatta katta daire yok. Projenin görsellerini incelediğimizde 1 1 teraslı daireler dikkatimizi çekti tabi bunlar ilk anda hemen satılmış. Sitenin dışından belli noktalardan siteyi gözlemledik ve bu teraslı 1 1 daireleri çok ama çok beğendik 1 1 bize uygun zaten çocuğumuz olmadığı için ama en büyük teraslı dairelerin 90 m2 terası var önünde ve çok güzel gözüküyor şu an dışarıdan bile, o büyüklükteki bir teras müthiş bir yaşam alanına dönüştürülebilir diye düşünüyoruz. Büyük bir yemek masası koyup ailemizi , arkadaşlarımızı hafta sonu kahvaltıya davet etmek, havalar güzel olduğunda tv nı orada seyretmek, müziği orada dinlemek. Çiceklerimizi yetiştirmek, üstelik öyle bir site içerisinde bu imkana sahip olmak bize çok cazip geldi. Sitede 2 açık 1kapalı havuz ağaoğlu bünyesindeki my clup yani istediğimiz yaşam tarzını bize sunacak her türlü imkan var üstelik şehrin tam ortasında merkezde bir yerde. Sonuç olarak bu daire tipinden satılık var mı diye aradık bulamadık şu an için ama biz kararımızı verdik site bittiğinde böyle bir alternatif çıkarsa artık çok fazla 3-5 e bakmadan imkanlarımızı zorlayıp bu tipte bir daire alacağız. Biz bakırköy, bahçelievler ekseninde münferit apartmanlarda ve sitelerde daire baktık ama en çok bu siteyi beğendik. Bize o civarda önerebileceğiniz başka bir site var mı? Ağaoğlu nun projesi ileride prim potansiyelini ve değerini korur mu sizce? Birde spesifik bir daire tipine kitlendik bu sizce ne istediğini bilmek mi yoksa ilk evin heyecanı mı? İlk evimiz olacak keyifli bir noktadan başlamak istiyoruz. Çok uzun yazdım başınızı ağrıttıysam kusura bakmayın. Ama bizim ilk evimiz olacağı için çok heyecanlıyız doğru bir karar ekseninde olmak istiyoruz. İyi Çalışmalar. Teşekkürler yardımlarınız için şimdiden)

---

Yanıt : İyi günler... Havadanemlak.com varken siteyi gözlemlemenize gerek yok) Orada en güncel hava fotoğrafları var... GElir seviyeniz ve birikimleriniz el veriyorsa kesinlikle iyi bir site... O bölgede başka siteler de var.. Önemli olan sizin beğeniniz... Hiç acele etmeyin... mutlaka satışa çıkarılan olur... Hayal ettiğiniz evde yaşayın... Yaşadıklarınızı tahmin edebiliyorum. Ama bunu sadece 'ilk ev heyecanı' ile açıklayamazsınız... Güzel bir ev ile karşılaşmışsınız... Size göre bir ev ile... Mutlaka zamanla prim yapar.. Reel bazda İstanbul ortalamasının altında olmayacak bir site... Burada önemli olan hayalinizdeki evi ne kadara alacağınız? Makul fiyattan alırsanız neden prim yapmasın? Alırken acele etmeyin... Makul fiyattan almaya çalışın. Kira çarpanı açısından ve metrekare bazı fiyatı açısından fiyat makul olsun... Bu kadar iştahlı olduğunuzu gören birisi 1 liralık evi 1.5 liraya satmak isteyebilir... 11 liralık evi 1.5 liraya alırsanız gelecek yıllarda mutlaka kazançlı çıkarsınız... Ama bu gelecek 5 yıl mı olur? 10 yıl mı olur? Bunu kestirebilmek zor...