iyi günler beyefendi1 buçuk milyon dolar cash ile villa projel

iyi günler beyefendi1 buçuk milyon dolar cash ile villa projelerine yatırım yapmak istiyorumamacım 3-4 sene içinde satmak, dolayısıyla yeri, ilçesi, konumu, markası, metrekaresi, kira getirisi vs hiç farketmeden soruyorum iyi bir yatırım için bu süre zarfında (3-4 yıl için al sat) prim yapacak nereyi önerir siniz? iyi çalışmalar

---

Yanıt : İyi günler... Villaların olduğu lokasyonlar sınırlı... Son yıllarda arsa ve arazi fiyatlarının prim yapması İstanbul'da villa projesinin sayısını azalttı...Gelecek yıllarda daha da azalacak... Villalar bu açıdan şanslı... Villa lokasyonlarına bakarsak; Bahçeşehir'in kuzeyi, Zekeriyaköy, Çekmeköy, Akfırat... Akfırat toparlanma açısından şimdilik önde... İkinci sırada Bahçeşehir var... Üçüncü sırada Zekeriyaköy ve Çekmeköy... Son sırada ise Riva... Riva'da oynanan oyunlar bitmedi... Bitmediği için de toparlanması zaman alır... Size önerim; Anadolu Yakası'nda Akfırat'a odaklanın... Avrupa Yakası'nda ise Kuzey Bahçeşehir'e... 1.5 milyon dolarlık nakit ile iki lokasyondan birer tane bile alabilirsiniz... Bana göre İstanbul'daki bu imar yoğunluğu devam ettiği sürece villaların önü açık... 3-4 emsal sitelerde oturanlar konut kredilireni bitirinceye veya bitirmeye yakın villalara yönelecek... Yöneliyor da...