ıyı gunler!sızın dedıgınız gıbı kartal kulenın basın l

ıyı gunler!sızın dedıgınız gıbı kartal kulenın basın lansmanını ızledım ve tatmın konusunda tam manasıyla tatmın edemedı gıbı ama fırmanın ılk yapısı olması ve bununla bu emlak sektorunde adı gecen fırma olmak ıstemesı nedenıyle bu yapıya buyuk onem harcıyacagı kesın.basarılı olması ıcınde de ekıbı bıldıgım kadarıyla ıyı.bırazda bınanın olacagı yerı googlemapten baktım. evet adlıyeye ve hastane bolgesıne yakın olması ev ofıs ıcın ayrıcalıklı olabılecegını gosterıyor gıbı ama aklıma takılan soru ıse yanında dumankaya vızyonun olması ve bıldıgım kadarıyla bıtmıs bır yapı. burda dumankaya vızyonda 1+1 ler 12 ıle 25 katlar arası 220.000 ıle 300.000 tl arası ve kıralamalar 1100-1800 tl arası. sımdı kartal kulenın satıs fıyatı en dusuk 1+1 ın fıyatı 260.000 olması normal mı? sızce vızyondan adlıyeye daha yakın olması buna bu fıyat farkının olmasına bır etken mı? sızce kıra getırısı vızyodakı gıbı 1100-1800 olur mu ya da daha fazla mı olur. tabıkı verdıgı hızmetler cok ıyı kartal kulenın ama bu hızmet karsılıgıda aıdat konusu nasıl olacagı kafa karıstırıyor.kartal kulenın kıra getırısının 2500-3000 olacagını satıs temsılcılerı soylemekete sızce bu fıyatlarda alınabılecek ve hem bınanın teslım edıldıkten sonrası hem de kıra getırısı acısından yuksek olma durumu satıs temsılcılerın dedıgı gıbı olur mu? bırde nerdeyse aynı bolgede olan burgu kule ıle karsılastırabılır mısınız kartal kuleyı? ınsallah uzun olmamıstır...ıyı calısmalar...

---

Yanıt : İyi günler. Kartal'daki arsa maliyetlerindeki artış ve inşaat maliyetlerindeki yükselişi gözönüne alıdğımızda Kartal'da hemen teslim konutlar ucuz kaldı)) Temel sıkıntı bu. Sektöre sonradan girip de çok başarılı olan şirketler de var. Sektördeki tüm işleri eski yada köklü firmalar yapacak diye bir kural yok. Yeniler de çok güzel işler çıkarabilir. EA Grup havacılık kökenli. Sektörün yeni açılımlara ihtiyacı var. Eski olup da yanlış yapmayanlar yok mu? O kadar çok ki... Kartal Kule konusuna dönersek teslimine ve yaşamın başlamasına nereden bakarsanız bakın 3 yıl var. 3 yıl sonrası için bugünden kira tahmini yapmak zor. Kartal Kule'den alım yapacaksanız geleceğin iyi olacağını düşünün... Bu işlerde genelde evdeki hesaplar çarşıya uymaz... Bir zamanlar Kartal'da metrekare fiyatlarının 2010'da 5 bin TL olacağını iddia edenler vardı. Yıl 2011... Yarı fiyatına hemen teslim alternatifler var... 5 yıl ve daha uzun vadeli düşünüyorsanız bu yatırımı yapın.