İyi Geceler Tebernüş bey,Ofisim İstanbul hakkında bir sorum

İyi Geceler Tebernüş bey,Ofisim İstanbul hakkında bir sorum olacaktı. Sizce Buranın bölgeyi de düşünürsek metrekare kira geliri ne kadar olmalıdır? Şuan metroya yakınlığı dolayısıyla 30-35 lira olacağı söyleniyor. Ancak bana biraz fazla geldi gerçi 25-30 lira arası da olursa iyi derim. Sizce söylenenler çok mu abartı.. MEtronun da oraya gitmesiyle ne gibi değişiklikler olur?

---

Yanıt : Günaydın... Burada şirketin işletmeciliği ve işe bakışı önemli... Gerçekten başarılı bir işletmecilik yaparlarsa kiralar yükselir... Adliyeye yakın. Yürüyüş mesafesinde... Hemen karşısında dev bir avm var... Dumankaya'da bölgeye geliyor... Dumankaya'nın gelmesi çok önemli... Sonuçta girdiği bölgeyi hareketlendirir... Ofisim İstanbul'da otopark sorunu çözülmüşse, yani ihtiyacı karşılayacak ve fazlası otopark varsa, iyi bir yönetim planı uygulanırsa metrekaresi orta vadede 50 TL'yi de görebilir... Burada top tamamen yapımcı şirkette... Başlangıç aşamasında 25-30 da biraz uçuk... 25-30 TL'den başlaması için şimdiden kurumsal şirketlere kiralama yapmaya başlamaları gerekiyor...