iyi geceler tebernüş bey, istanbulda yıllarca unutulmuş bir k

iyi geceler tebernüş bey, istanbulda yıllarca unutulmuş bir köşe olan kazlıçeşme sahilinde ardı ardına proje ilanlarını görüyoruz. yenikapıdan kazlıçeşmeye kadar olan bölümde şimdiye kadar deniz gören evler bir beşiktaş, bebek veya yeşilköy, florya gibi kıymet görmedi. marmaray, zeytinburnu marina ve diğer projeler yenikapı- kazlıçeşme arasına piyango vurdururmu. bu kesimde deniz gören evler şimdilik m2 en iyi fiyatla 1350- 2000 tl aralığında. tabi evler 30 yıl ve üstü. bu kesimde m2 bazında nasıl bir seyir beklenebilir. teşekkürler

---

Yanıt : İyi geceler... Geçtiğimiz yaz Ege'de sakin bir kasabadaydık... Ege emlak piyasasının her noktasına egemen olan bir arsa ve arazi danışmanı arkadaşımla beraber... 'Ağbi Ege'de yazlık fiyatları arsadan ucuz. Emin ol arsa daha pahalı' Sizin sorunuzu görünce aklıma bu anekdot geldi... Dediğiniz doğru... Arsasına güç yetmeyecek evler bedava denilebilecek fiyatlarla satılıyor... Yenileme olursa metrekare fiyatı en az 2-3 katına çıkar... Fakat bu yasalarla yenileme çok zor... Böyle giderse binalar yaşlandıkça o güzelim lokasyonlar çöküntü bölgesine dönüşecek... Metruk binalarla dolacak...