Kuzguncuk'taki binayı nasıl değerlendirelim?

Soru
İyi çalışmalar ,Sizi yeni projelerden biraz uzaklaştırıp , boğaza götürmek istiyorum .Kuzguncukta dede yadigari bir "evimiz" var .90 m2 tabana oturan 3 tam kat , 1 çatı ve bir de kömürlükten oluşuyor.Küçük bir arka bahçe (ki yazın sıcağında limonata gibi olur orası ) bir de küçük ön bahçemiz var . İngiliz semi detached house stilinde 4 yan yana evden oluşan bir bina. 2. derece tarihi eser,yol yalısı diye tabir edebiliriz.Yapılış tarihini tam bilmemekle birlikte 1940 lar gibi düşünebiliriz.Yani deprem yönetmeliği yok haliyle :)2. kattan itibaren deniz görür vs.Lokasyon mükemmel .Sorum şu; dede yadigari olduğu için satmak istemiyoruz. Anne baba yaşlandığı için artık orada oturamıyor, bakımı zor ve tadilatrestorasyon için ne tanıdık, ne de o kadar para var. Ama içinde yaşanılmayan tarihi binanın öldüğünü bildiğimiz için değerlendirmek istiyoruz.İyi bir şirket veveya kiracı bulup, tadilatrestorasyonu yaptırmak kaydıyla kiralamak istiyoruz. Fakat bu biraz uzmanlık gerektiriyor.Kaç yıllığına , kaç liraya kiralamalı? Piyasadaki emlakçiler çok uçuyor, yaparız ederiz< diyor ama akıllı mantıklı bir fikrimiz olmadan bunlara karşı fikir üretmek de zor. Böyle bir tarihin yok olmaması için öneriniz var mıdır ? Nereye başvurmanın daha iyi olacağını düşünürsünüz? Kira süresi ve miktarı için bir öneriniz olabilir mi? Yabancıların bu tür tarihi eserlere daha kıymet vereceğini düşünüyoruz , ama onlara bu şartlarla nasıl ulaşabiliriz ?Uzun oldu lütfen kusura bakmayın.Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler



Yanıt : Rica ederim... Gerçekten zor bir soru... Bu işler ciddi ekspertiz çalışması gerektirir... Evin yenilenmesi ne kadara mal olur? Ne kadar sürer? tahmini kira getirisi ne kadardır? Kaç yılda yenilenmeye harcanan parayı çıkartır... Bu detaylar önemli... Bu detaylar olmadan yorum yapmak doğru olmaz... Oturmak için kimse kiralamak daha doğrusu böyle bir işe girmek istemez... Bu durumda turizm amaçlı kiralayacak birilerini bulmanız gerekir... Büyük turizm yatırımcılarının kapısını çalarak işe başlayın. Ama önce dersinize iyi çalışın...
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Nisan 2012 | 17:20 Güher Esendal 660 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın