Iyi aksamlar. Uzun süredir sizin sitenizi Almanya'dan takip edi

Iyi aksamlar. Uzun süredir sizin sitenizi Almanya'dan takip ediyorum.Sitenizi cok basarili buluyorum.Yorumlariniz objektiv ve insanlari bilgilendirme acisindan cok basarilisiniz.Ne yazikki Istanbul'da kira carpani 200 'ün altinda emlak bulmak cok zorki bu oran Almanya'da 20'nin altinda. Sizin tavsiyenizle kira geliri elde etmek amaciyla Istanbul'da yatirim yapma düsüncemizden vazgectik ve yatirimimizi Almanya'dan yana kullanarak 3 dairelik ev satin aldik.Degeri 200.000 ‚¬ yillik net geliri 16.000 ‚¬.Ancak benim düsüncem Istanbul'da yeni baslayan bir Projede daire alip Proje tamamlanmadan önce daireyi kar amaciyla satmak.Sizce Atakent 3 Projesi bu düsünceme uygunmu?Arsa yatirimi tavsiye ediyorsunuz.Silivri ve Corlu'da m2si 10 Ytl arsa bulmak mümkünmü?Aslinda imarli arsa yatirimi yapmayi düsünüyordum.Ama imarli arsa fiyatlari arastirmalarima göre cok yüksek.Simdiden tesekkür ederim ve tavsiylerinizi bekliyorum.Iyi calismalar

---

Yanıt : İyi akşamlar... Mantıken baktığımızda Almanya kira çarpanı açısından cazip... Avrupa'nın bir çok ülkesi de... Ama kira çarpanı her zaman herşey demek değil... Almanya nüfusu azalan ve gelecek yıllarda da azalacak bir toplum... Büyük göç alma politikaları geliştirmezlerse uzun vadede çok iyi lokasyonlar dışında prim vaat etmiyor... Kira çarpanı herşey demek değil... İstanbul'da kira çarpanı daha yüksek olabilir... Ama gayrimenkul prim potansiyeli taşıyor. Almanya'da taşıyan lokasyon bulursanız alım yapabilirsiniz... Gözünüz istatistiklerde olsun... Burada insanlara anlattığım mantalite ile dünyanın neresinde yatırım yaparsanız yapın kazançlı çıkarsınız... Avrupa Konutları Atakent 3'te fiyat listesini görmeden yorum yapamam... Burayı takip edin. Öyle kaçırılmayacak bir fırsat olursa mutlaka belirtiyorum... Silivri ve Çorlu'da herşey bulmanız mümkün... Kira gelirine ihtiyacınız yoksa arsa ve arazi yatırımı yapabilirsiniz... Aman dikkatli olun... 'Almancı' olduğunuzu öğrenirlerse size çok yüksek fiyat çekebilirler... Çok iyi araştırma yapmadan kesinlikle hamle yapmayın... Yurtdışında yaşayan vatandaşlarımıza yapılan muameleleri düşündükçe çok üzülürm. Yıllarca çalışarak biriktirdikleri birikimleriyle kendi ülkelerinde yatırım yapmak istiyorlar... Ama bu tokatçılar ve fırsatçılar tarafından suistimal ediliyor... Yıllar boyunca böyle oldu... Bir benzerinin Silivri ve Çorlu yada Çerkezköy arazilerinde yaşanmasını istemem... Takdir edilmesi gereken hareketlerin cezalandırılıdğı bir ülkede yaşıyoruz maalesef...