iyi akşamlar tebernüş bey ilk olarak insanları dğru yolda ay

iyi akşamlar tebernüş bey ilk olarak insanları dğru yolda aydınlattığınız içç tşk derim benim sizden ricam anadolu ve avrupa yakalarında ufak ufak inşaat işine başlamak 15 veya 20 daire gibi sizce hangi ilçelerde işe başlangıç yapsam benım ıcın doğru karar almış olurum bir fikir verirsniz ınanın çok mutlu olurum şimdden tşkeder başarılarınızın devamını dilerim sygılar hürmetler

---

Yanıt : İyi akşamlar. Rica ederim. Konut işi çok zor bir iştir. Konutu imalat ve üretim olarak algılalayan geçmişin büyük şirketleri tarihin derinliklerindeki yerini almaya doğru ilerliyor. Son dönemin hızla büyüyen şirketlerinin en temel özelliği, konut işini hizmet sektörü olarak algılamaları. Bugün Ağaoğlu Grubu yıllık 1.5 milyar TL'lik ciro ile sektörde açık ara öndeyse bunun en önemli nedeni olaya 'hizmet' odaklı yaklaşmasıdır. Bu yıl sektörde önemli bir ayrışma yılı. İşini iyi yapanların hızla büyüyeceği, işini kötü yapanların ise küçülme eğilimine gireceği yıl olacak... Olmaya başladı bile... Kitle pazarlamaları sonuç vermiyor... Her hafta şirkeler 100'lerce bin TL'yi çöpe atmak zorunda kalıyor... Pazarın dinamikleri çok hızlı değişiyor. Konutta büyük ve iddialı bir oyuncu olmayı hedefliyorsanız girin. Yoksa uzak durun. Ayrıca 15-20 konutluk projelerin satılma şansı her geçen yıl azalıyor. İnsanlar büyük sitelerde oturmak istiyorlar... Donatısı fazla olan sitelerde... Dünyada 3 iş vardır. Bunları kim yapsa zengin olur. Birincisi otomotiv ticaretidir. İkincisi emlakçılıktır. Üçüncüsü ise inşaattır. Bunlar içerisinde en kolay para kazanılacak olanı emlakçılıktır. En hızlı büyüyebilenecek olanı ise inşaat... Anladığım kadarıyla güçlü bir kapitaliniz yok. Bu durumda yatırımcı olarak pozisyon almanız ve emlakçılığa yönelmeniz daha mantıkıl görünüyor. Konut işinde ısrar ederseniz Avrupa Yakası'na yönelin. Avrupa Yakası'nda ise hareketin hızlı olduğu lokasyonları seçin. Önümüzde uzun yıllar var. Gelişmelerden bizi haberdar edin))