İyi akşamlar %5 imarlı arsaların fazla prim yapmayacağını

İyi akşamlar %5 imarlı arsaların fazla prim yapmayacağını söylemişsiniz. ben yaklaşık 2 ay önce çatalca çanakçada tamamen yatırım amaçlı 1780 m2 imarsız tarlayı 17,500 liraya yatrm amaçlı 5 yıl vadeli kredi ile satın aldım. Orta vadade düşündüğüm için imarsız olması benim için caydırıcı bir unsur olmadı. Kaldı ki imar planlarının sürekli değişkenlik gösterdiği bir ülkede 5 yıl yada 10 yıl süreli yatırım yaparken imara göre haraket etmek ne kadar doğru. imarsız bir tarla almak sizce doğru bir karar değil mi? 5 yıl sonra ödediğimden fazla kazanma şansım olmaz mı ?

---

Yanıt : İyi akşamlar... Bunca yıllık deneyimlerime dayanarak söylüyorum Kredi kullanıp arsa ve arazi yatırımı yapılmaz... N ezaman paranız olursa o zaman yatırım yapılır... Ancak para biriktiremiyorsanız kendinizi disiplin altına almak adına böyle bir yatırım yolu izlenebilir... Bunun dışında imar gelmişse ve imar izni yüzde 5 ise prim yapmayacağını söylemek istedim... Yoksa arazi yatırımı bugünkü koşullarda İstanbul'da daha mantıklı... Çatalca'da aldığınız arazi koruma havzalarında değilse ve tek tapuysa kesinlikle iyi bir yatırım yapmışsınız... Normal koşullarda siyasal istikrar devam ettiği sürece ve faiz oranları bu seviyelerde kaldığı sürece en az 1 kez reel bazda aldığınızın iki katı fiyattan satma şansı yakalarsınız)