işyeri yatırımı

slm tebernüşbey 400.000 tl cıvarında bir dükkan almak istiyorum.beylikdüzünde oturuyorum düşüncemde yeni yerleşim bölgelerinden beykent ve civarı olabilir bu rakamda alabileceğim işyerinin bana maksimum kira getirisi nekadardır.yardımcı oursanı sevinirim .saygılar.

---

Yanıt : Selam. Dükkan almak için aceleci olmayın... İstanbul'da gelecek yıllarda dükkan ve mağazalarda arz fazlası olacak... Dükkanlar yüksek fiyatlardan satılmaya başlanınca her projenin alt kısmı dükkana çevriliyor... Bu yüksek kira baskısı altındaki genç girişimciler için iyi fırsatlar barınacağı anlamına gelecek... Kiraların yüksek olduğu bir ortamda girişimciler başarılı olamaz... Yatırımcılar açısından ise yüksek kira çarpanı ile karşılaşılır... Kira çarpanı 150 ve altında olmayan yerlerden uzak durun... Özellikle iyi dükkanlarda işin çivisi çıktı...