İstwest - Taç Mahal Karşılaştırması

Merhaba Sn. Tebernüş bey. Yatırım amaçlı Uluhan, Taç Mahal'den 1+1 daire almak için araştırma yaparken dikkatimi çekti. Daha önce İstwest 68,735 m2'lik alana 970 daire yapan Fer Yapı'dan 1+1'i 250 bin'e almıştım. Şimdi Taç Mahal 18.600 m2'ye 970 daire yapacak (İBB'ye takılmaz ise) ve Lansman öncesi 1+1 için 150 bin istiyorlar. Arsa oranlarını karşılaştırdım İstwest'in 3 te 1 'i.İstwest'in arazisine yapılsa yaklaşık 500bin isteyecekler oranı var gibi. Biri havalimanına, diğeri Edirne'ye yakın proyeler. İstwest çok düşük yoğunluklu (düşük emsalli) bir projemi oldu, yoksa Taç Mahal yeni yatırımındamı Emsal çok yüksek. İçinden çıkmam için yardımınızı rica ederim. Saygılarımla

---

Yanıt : Merhaba. İlginç bir soru... Emsal toplam inşaat alanının toplam arsaya bulunmasıyla elde edilir... İstwest'in emsali Taç Mahal'e göre düşük...