İstmarina - Ritim istanbul - Horizon hakkında

iyigünler.Aslında bu projeler ile ilgili daha önce sizlere birkaç soru sorulmuş ve ben birçoğunu inceledim.(belki göremediklerim vardır). Kartal bölgesinin hatta tüm istanbulun gayrimenkul anlamında zamanla değerlendiği aşikar.Ne var ki bazı bölgeler daha çok bazı bölgeler daha az primleniyor ancak illaki prim yapıyor. Benim aklımda yatırım amaçlı stüdyo daire almak var bu bölgeden ve aklımdaki projeler sırasıyla 1. İstmarina (dap yapı) 2. Ritim istanbul 3. Horrizon (dumankaya). Sizin de ritim istanbuldan bir daire aldığınızı gördüm soruları okurken.Her birinin kendine göre artıları olduğunu farzedersek benim sorum şu olacak. Bu 3 projeyi eleştirecek veya eksi noktalarını söyleyecek olsanız neler söylerdiniz.Olumlu yönleri ne olurdu.Hepsine 1 er cümleyle + - lerini söylerseniz biz yatırım düşünenlerde kendilerine göre değerlendirme imkanı bulur ve o noktada kendi değerlendirmemizi yaparız. Sizin direk bir proje önerisinde bulunmadığınızı bildiğim için eleye eleye elimde bu üçü kaldı ve kendime göre bir sıralama yaptım. Siz de bu şekilde birer cümleyle değerlendirirseniz gayet tarafsız bir şekilde yorumlamış olursunuz üçünüde diye düşünüyorum :) Zaman ayırdığınız için teşekkürler

---

Yanıt : İyi günler. Rica ederim. Burada bir format var. Yeni format eklemeyin. 1) Ritim İstanbul konusunu daha önce bir kaç kez anlatmıştım. Bir kez daha anlatayım. Ritim İstanbul'dan evi ben almadım. Karım aldı. Nedeni şu: Doğma büyüme Kartal Cevizlili. Yatırım boyutu ikinci planda. Tamamıyla duygusal bir yatırım. Lansmanda en ucuz daireyi indirimsiz aldık. 151 bin TL'ye 2012 Haziran'ında almıştık. 750 TL'ye 2014 Ağustos'unda kiraya verdik. 2) İşin matematği olmadan bir şey demek zor. Genel olarak bu projelerin hepsi alınabilir. Önemli olan neyi, ne kadara ve hangi koşullarda aldığınız. 3) Geçmişte bir projenin prim yapması için "iyi olması" yetiyordu. Son yıllarda tüm projeler "iyi" olduğu için başka detaylar devreye giriyor. Ev almadan önce şirketlerin referanslarına bakın. Bir projede fiyatları etkileyen zamanında teslim, satış sonrası hizmetler, site yönetimi ve düşük aidat veya son konut da dahil stokların eritilmesi gibi etkenler var. 4) Oturmak için alıyorsanız beğendiğiniz projeyi alın. Yatırım boyutunda ise şirketlerin referanslarını araştırın.