İstimlak durumunda hangisi mantıklı ?

Merhaba Tebernüş bey, 30 seneden fazla Altınşehirde 300 metre kare arsa üzerinde tek katlı 30 senelik evde oturuyorum.Arsa tapumuz mevcut,konum olarakda hem küçükçekmece gölünü ve kanalı cepheden gören yakın bir yerde arsamız fakat konut yapı rezerv alanı olarak geçiyor.Bir yandanda imar var yani mütehatite verildiği takdirde çift daire üzerinden bodurmla 4 kat yapı izni var mütehaitler yüzde elli veriyor arsa sahibine buna göre rezerv alanı olduğu düşünüldüğünde yapı izni varken.İstimlak olduğu düşünüldüğünde Arsa tapusu ile mi elimiz kuvvetli olur yoksa mütehaite verip 4 daireyi alıp elimizde daire tapusu olması mı mantıklı şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Teorik olarak arsa ya da üzerindeki evin durumu fiyata göre değişir. Normal koşullarda sizin payınıza düşecek evin toplam değeri arsadan daha değerli olur. Pratik nasıl gerçekleşir? Bunu tahmin etmek zor.