istanbulda yatırım

Tebernus bey, istanbulda 450.000 ? 500.000 arasında bir emlak yatırımı yapmak istiyorum. Sizce Ataşehirdeki UpHill court mu, Varyap Meridian mı, Kentplus mı, yoksa ağaoğlu projelerimi daha iyi prim yapar ve kiraya verilir. Bu projelerde ikinci el m2 si 4500-7000 TL arasında değişiyor. SUARE RESİDENCE ise 3000 TL/m2 ye kadar daire bulunabiliyor. SUARE RESİDENCE mantıklımı. Aslında Bağdat caddesine yakın caddebostan taraflarında cadde üstü olmasada bağdata paralel caddelerden de daire alma niyetindeyim. Sizce bu bölgeden yeni yapılmış 1-2 yaşında bir daire almak mı daha cazip, yoksa yukarıdaki ataşehir projelerinden mi. Yine bağdaet caddesinde kentsel dönüşüme girebilecek daireler var. Eski binalar. Bunlardan almak yeni almaya göre daha fazla prim yaparmı acaba.? 4 leventte NEF projeleri de fiyatları uygun gibi gözüküyor, bu projeler konusunda fikriniz nedir. Son olarak Basın Expresteki Ağaoğlı 212 my office sormak istiyorum. Lokasyon olarak çok iyi bir yerde olduğunu düşünüyorum. Ne dersiniz. 500.000 TL ye alınan bir gayrimenkul ne kadar kira getirmeli. Ben 10 yılda kendini ödemesi gerekir, o yüzden 500000/120 = 4166 TL olması gerekir diye düşünüyorum

---

Yanıt : İstanbul kurtlar sofrası... Kurda kuşa yem olursunuz... Bence biraz bilinçlenin yatırım yapmak kolay iş... Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Vaktiniz olursa köşe yazılarımın tamamını okuyun.