Istanbulda konut fiyatları hk

Tebernüş bey selamlar; Tecrübe ve öngörüleriniz gerçekten çok kıymetli ben sizin ekonomi finans kanallarında programlara çıkmanız gerektiğini düşünüyorum, içinde bulunduğumuz dönemde İstanbul konut piyasasıyla ilgili "yükselişine yeni başlıyor" öngörünüzüzün bir sebebi arzın yetersiz olmasına dayanıyor, fakat hane halkının alım gücü sabit kalmış hatta gerilemişken yükselen fiyatlar ve kredi maliyetleri bu gelir seviyesiyle nasıl ödenecek? konut nasıl talep bulacak? Maaş 5 bin, 7 bin, daireler ise beylikdüzünde şimdiden 1 milyon bandına dayandı, hal böyle iken talep görebilmesi kısımda kafamdaki soru işaretleri kaybolmuş değil aydınlatırsanız sevinirim.Tşk saygılar.

---

Yanıt : Selam. Rica ederim. 1) Televizyonlara çıkacak vaktim yok. Zaman zaman davetler geliyor. Katılmamaya çalışıyorum. 2) Herkesin gelir seviyesi düşmüyor. Toplumda geli dağılımı makası açılıyor. Bu dönemde mesela ihracatçılar iyi para kazanıyor. Ya da aylık ücretini dolar veya euro alanlar. 3) İhtiyacı karşılayacak arz olmadığı için piyasa sığ. Mevcut evler daha değerli hale geliyor. 4) Çok değil bir kaç yıl sonra bugünkü rakamlar komik kalacak. O parasını dövize bağlayıp ev fiyatları yarıya düştüğünde, döviz iki katına yükseldiğinde 4 ev alma hesabı yapan akl-ı evvellerin halini merak ediyorum. Para bir tek kendilerinde var zannetiler. Hanyayı Konya'yı görüyorlar. Görecekler.