İstanbul'da Gayrimenkul Yatırımı hakkında

Merhaba, İstanbul Bağcılar merkez mahallesinde 27 yaşında 130 metrekare 3. kat evim var. Ayrıca Yalova Armutluda 400 metrekare arsamız mevcut tüm yatırımımız bu iki gayrimenkul. Bu yaz ikisini de satıp kendimize oturmak için 2+1 daire ve birde kira getirisi 1000 tl ve üzeri olacak daire almak istiyoruz. Evin fiyatını 300 bin-400 bin arası arsanın fiyatını da 100 bin-150 bin arası düşünüyoruz. Sizce tahminlerimiz doğru orantılı mı? Ayrıca kira getirisi yüksek olan 200-250 bin tl civari ev için hangi ilçeleri tavsiye edersiniz? Kendimiz için alınacak ev açısından da bir semt tavsiye etmenizi rica ediyorum. Teşekkürler iyi çalışmalar...

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Gayrimenkullerinizin ederini etrafındaki emlakçılardan öğrenebilirsiniz. Alacağınız evin sizin ve eşinizin işine, çocuklarınızın okuluna yakın olması önemli. Yatırım açısından alacağınız evde önemli olan kira çarpanı. Kira çarpanı düşük olan alternatifi nerede bulabiliyorsanız oradan alın.