istanbul vs new york

merhaba tebernus bey. sizi 1 haftadir takip ediyorum. su an new york sehrinde taxi-limuzin isiyle ugrasmaktayim. new york u bilen birisiniz. istanbula yapilan her yatirimi her gelismeyi burasiyla kiyasliyorum ister istemez hep benzerlikler oluyor. sizce atasehir bir new york downtown, beykoz ve ve tuzla downtownda calisan insanlarin yasadiklari birer new jersey veya westchester olur mu? demek istedigim insanlarin yasam tarzi ve istanbuldaki emlak sektorunun gidisati burasiyla cok benzesmeye basladi diye dusunuyorum. sizin bu konudaki gorusunuz nedir? istanbula yapacagimiz emlak veya benzer sektor yatirimlarini geleckte istanbul daha da buyuk bir new york olacakmis gibi dusunerek yapmalimiyiz?

---

Yanıt : Merhaba. 1) Her kentin kendi dinamikleri vardır. Şehir mantığı ile baktığımızda İstanbul ile New York bir çok noktada benzeşiyor. İstanbul için "Doğu'nun New York'u diyebiliriz. 2) İstanbul son 10 yıldır küresel sermayenin yeni merkez üssü oldu. İçinde yaşayanlar fark etmiyor ama ciddi anlamda globalleşme var. Civarda son yıllarda zenginleşen ve gelecek yıllarda zenginleşmesi devam edecek ülkeler var. Bu anlamda bölgesel açıdan güçlü ama enternasyonel bir şehir olmaya aday. 3) "Aday" diyorum çünkü bu rüzgarı Başbakan ile birlikte yakaladı... Devam ettirmesi Başbakan'a mı bağlı...Bunu zaman gösterecek... Bunu yorumlamak için erken. 4) İstanbul'da banliyö kavramı tutmuyor... Çünkü ulaşım yatırımları zayıf kalıyor. Ayrıca İstanbul son 30 yılında imar planı bile olmadan büyüdü. Ciddi anlamda altyapı sorunu var. 5) Beni ve bizi takip etmeye yeni başlamışsınız. Türkiye ve İstanbul emlak ve konut piyasasını anlamak için daha önce yazdığım yanıtları ve Buraya tıklayınız adresindeki köşe yazılarımı mutlaka okuyun. Ayrıca TK Emlak Yayın Group olarak 20'ye yakın internet sitesine sahibiz. Sitelerimizin aktif olanlarına Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.