İstanbul Kira Artışları/ ne olacak bu işin sonu

Tebernüş bey, Öncelikle sizi gerçekten tebrik ediyorum. Müthiş bir öngürü ve analiz yeteneği ile geçen sene İstanbul?da kiraların can yakacagını ve kiracı/mal sahibi kavgalarını göreceğimizi söylemiştiniz. Şu an yaşadığım tüm istanbul da durum bu. Hatta yaşadığım Ispartakule de faal olan sosyal medya gruplarında insanlar emlakçılara karşı birlik oldu. Mal sahipleri hergün birilerini arayıp fahiş artışlar istiyor. 2 yıl önce 4000 tl gibi bir rakama geniş 4+1 daireler kiraya tutulurken, bugün 9-10 bin tl rakamları ve 6-8 ay peşin kiralar konuşulur oldu. Sorum şu ki bu durumu sadece arz eksikliği ile mi açıklayabiliriz. Zira bahçeşehir/başakşehir bölgesi en fazla arz olan yerler. Yoksa demagojik yapının değişmesinin(yabancı popülasyonu katlayarak gidiyor) ve manipülasyonların burda etkisi var mı? Son olarak halk nezlinde ciddi bir buhran var.ben geçen sene 0,64 kampanyası ile evimi aldım. Ama bundan yararlanamayan insanlar şu an perişan halde. Fahiş kiralar ve ev fiyatları resmen büyük bir kesimi fakirlik girdabına itti. Bu durumu düzeltmek için toki/emlak konut vs bir planları var mıdır?

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Bugünler daha iyi günler. Bugünleri çok arayacağız. 3 yıldır bu noktaya dikkat çekiyoruz. 2) Temel sıkıntı arzın olmaması. Yakın zamanda da arz olmayacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yanlış politikaları Türkiye'de konut üretimini zor hale geldi. Bundan sonra daha zor olacak. Yani sorunun nedeni olan çözümü olamaz. 3) TOKİ ve Emlak Konut müteahhitleri iflah olmuyor. Hasılat paylaşımı ile iş alan müteahhitler çırak çıkıyor. Canlarını okuyorlar. "Şuraya cami yaptıracaksın" , "Şuraya bağış yapacaksın" veya "Şunlara ekspertiz değerinden konut satacaksın" diye baskı yapıyorlar. İşin tadını kaçırıyorlar. Dolayısıyla eskisi gibi iştahlı müteahhit bulmak zor.