İstanbul Kartal'da kentsel dönüşümü beklemek mi, elden çıkarmak mı?

Merhaba; Kartal Esentepe'de 5 dönüm arsa üzerinde 176 dairelik 23 yıllık site içerisinde arsa tapulu meskenimiz bulunmaktadır. Kentsel dönüşüm projelerinden faydalanabilmek için defalarca müteahhitlerle görüşüldü ancak daire adedine oranla alanın küçük kalması nedeni ile çoğunluğun kabul edebileceği bir teklif (115 m2 mevcut daireler, teklif edilen ise maksimum 55 m2) verilmedi. Açıkçası müteahhitler de 176 ortaklı bir işe girmeye haklı olarak pek sıcak bakmıyor. Gelelim bizim durumumuza; üst kat komşumuzun verdiği rahatsızlık nedeni ile bu evden taşınmak istiyoruz. Bu dairemizi ort. 1000-tl ye kiraya verip aynı semtte farklı bir daireye taşınabiliriz, ya da kötü komşu insanı ev sahibi yapar diye düşünerek bu daireyi satıp üstüne kredi çekerek tine aynı semtte yeni bir daire alabiliriz. (Bu daireyi satmadan ipotek göstererek kredi çekmek istedik ancak arsa tapulu olduğu için tüm ortakların muvafakati gerektiği için bu işten vazgeçtik) Mevcut evimiz arsa tapulu olduğu için satışı zor olabilir, değerinden ucuza satılabilir, hatta aylarca alıcı beklememiz gerekebilir, kiraya vermiş olsak kiracı da üst kattan rahatsız olup gidebilir gibi aklımıza takılan bir sürü durum var. sizce bu durumda bizim nasıl hareket etmemiz daha doğru olur? bu evi elden çıkarıp yeni yapılmış bir binadan ev almak mı, yoksa ne zaman olacağı hiç bilinmeyen hatta belki hiç gerçekleşmeyecek olan kentsel dönüşümü beklemek mi? tabi bu bekleme süreci içinde bu daireyi kiralamış aynı ayarda başka bir dairede oturuyor olacağız. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim, Semra Kartav

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Her zaman önceliğiniz kendinize ait bir evde oturmak olsun. finansal açıdan mevcut evinizi satmasanız iyi olabilir. Ama hayatta herşey finans değil. Kafa rahatlığı finanstan daha önemlidir.