İstanbul Fatih'te kentsel dönüşümde kat kayıplı binada daire alınırım?

Merhaba Tebernüş bey.Biz İstanbul Fatih'te hırkaı şerifte 1970 yılında zemin üstüne 2 kat şeklinde planlanmış üstüde çatı kat şeklinde planlanarak yapılmış fakat sonradan son çatı katı normal daireye çevrilmiş 1985te iskan affıyla iskanı alınmış bir binanın 80m2 3. (son kat-üstü çatı) katını(Kat irtifak tapulu) alma aşamasındayız.Binada her katta 2 daireden Bodrum dahil toplam 10 daire var.Fakat kentsel dönüşümde evin bulunduğu sokağa 9:50 imar veriliyormuş.Yani 6 daire.Bu durumda biz bu son katı alarak ileride Nasıl bir durumla karşılaşırız.Belediyenin söylediği binadaki herkes aynı durumda etkilenir önemli olan tapudaki arsa payınız altta yada üstte olmanız farketmez diyor ve zaten Fatih'in %90 ı bu durumda diye ekliyorlar.Emlakçılarda bu daireyi almayın ileride sıkıntı yaşarsınız diyor.Oturmak için zor şartlarda alacağımız bu daire için fikriniz bizim için önemli.Şimdiden çok teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Belediye de doğru söylüyor emlakçılar da... Arsa payı yüksekse ve fiyatı makulse alınabilir. Yoksa başka bir alternatife yönelmeniz daha mantıklı olur.