Istanbul Esenyurt'ta kamulaştırılmış tarlamıza stat ve otopark yapılması

Merhabalar ; İstanbul Esenyurt'ta bulunan bir çok hissedarlı 5356 m2 tarlamızdaki imar olmadığını ve payımız anne kardeş ve biz olarak kişi başı 76.67 m2 * 3 kişi : 210 m2 payımız olan arazimize bilginiz dışında Esenyurt belediyesi ve Botaş kamulaştırmış olarak gözüküyor , gidip buraya ne kadar paha biçildiğini sorduğumuzda bize encümenin 500 tl değer biçtiğini belirtmekteler fakat biz bu rakamın İstanbul'un bu bölgesi için komik bir rakam olduğunu düşünmekteyiz , Aynı zamanda arazimize Hakan Şükür stadı yapılmış olup tam bizim hissemiz olan yerdede otoparkı bulunmaktadır. 1- ( Normalde Devlet kamulaştırma yaptığında Ticaret unsuru olan bir yer yapamaz diye bilmekteyim bu konu hakkında bilginizi alabilir miyim . 2- ( Arazimizin hemen içinde sayılacak şu anda bile binalar yapılmaktadır , eğer yargıya gidersek bunlarda emsal olabilir mi bize yada hakkımız bulunur mu bu alanlardaki yapılarda ? 3- 2007 yılına kadar bu arazinin bize düşen vergileri düzenli ödenmiştir , bize çıkarabilecekleri vergi borç ve faizleri çok fazla olabilir mi ? Kısacası efendim biz nasıl bir yol izlemeliyiz bize tavsiyeniz ne olur , yargıya gitmemiz mantıklı olan mıdır , bu davada pürüz olacak bir durum var mıdır yoksa bariz haklı konumunda isek mutlaka yargıda hakkımızı arayalım mı , şimdiden ilginiz için teşekkürler saygılarımla Serkan Esentürk

---

Yanıt : Merhaba. Kamulaştırma kanununda ticari alanlar kamulaştırılamaz gibi bir ifade yer almıyor. Ancak dava açıp hakkınızı arayabilir, bölgedeki taşınmazları emsal gösterebilirsiniz. Bu konuda hak kaybı yaşamamak ve dava örneklerini incelemek için bir avukatla görüşmeniz daha faydalı olacaktır.