Istanbul dunyanin yatirim karari konusunda en zor sehri

Tebernus bey Istanbulun ny a pek benzer birseyi yok atasehirle manhatini kiyaslamak biraz utopik. manhattan, besiktasin yuzolcumunun yarisina sigmis duzenli altapiyisi eski ama ultra olan bir kurgu; 7 pm dan sonra yuzde 80inde isiklar yok hatta central park bile gece kapali. Atasehir ise bir konut bolgesi olup cikti aksam her binada her katta isiklar yanar. Daha bir buyuk sirketin merkezi bile yok burada Buna ragmen bir uluslararasi finans merkezi uydurmasi var onlarada aylik ortalama net maaslari 3 bin tl olan bankacilardan olusan kamu bankalari ya geliiir ya gelmez. Atasehir buyuk bir finans merkezi degil Tam tersine beyaz yakali iyi kazananlarin konut bolgesi oldu. Manhattan ve banliyoleri gaziosmanpasa ve eyup yuzolcumunden kucuk. Istanbul birden fazla merkezi olusan yaygin bir sehir. Dolayisiyla compact olmadigi icin bogaz buyukdere caddesi hatti disindaki gelisme akslari dunyanin diger metropollerinde oldugu gibi dar alana sikismadigindan uber degerlere ulasmasi mumkun degil. Honkong mesela kadikoy kadar bir sehir. Sehir bu kadar minimumda tutuldugu icin yapi ve alan degeri yuksek. Biraz gercekci olalim lutfen. Mesela bir ornek daha; Istanbul dunyanin en fazla turist gelen 10 sehrinden biri ama gelen turistin atasehire bi faydasi yok olmaz da yuzde 95i bogazi ve tarihi yarimadayi gorup donuyor. Ama ny farkli oraya gittiginizde manhattan disina cikmiyorsunuz neredeyse. Istanbulda lokasyonlarin yarisi var rulet gibi nereye koyacaginiza karar vermeniz lazim.dolayisiyla dunyada gayrimenkul yatirimi yapmanin en zor oldugu ve bin turlu cambazlik istedigi bir sehirde yasiyoruz... Saygilar...

---

Yanıt : :)) Peki...