Istanbul dan satip, Izmir den almak

Merhaba, Isim geregi 3 ay icinde Izmire tasinmayi planliyorum. Dairemi satmak yada kiralamak ve Izmir de almak yada kiralamak icin karar vermeye calisiyorum. 1. Serifali bolgesinde bir sitede dairem var ve son zamanlarda fiyatlar artik bolgenin doyuma ulastigini gosteriyor. Son bir senede artis enflasyon oraninin da altinda kaldi. Emlakcilarin artan alternatif ve Maltepe, Kozyatagi gibi bolgelerde satilamayan evlerin fiyatlarinin dusmesi ile Serifali nin cazibesini yitirdigi belirtiyor. Siz ne dusunuyorsunuz? 2. Izmir son iki yil icinde iyi prim yapmis, satis rakamlarindan gorunen bu. Bu konuyu emlakcilar, Istanbul-Izmir yolu ve Izmir in aldigi goc ile acikliyor. Istanbulun arz fazlasi goz onunde bulundurularak, Izmirin onumuzdeki 5 senede daha iyi prim yapacagini dusunmek uygun olur mu? 3. Evi satarak nakit paraya donmek ve Izmir de firsat yakalamaya calismak icin onumuzdeki 3 ayi nasil goruyorsunuz? Referandumun gecmesine ragmen, piyasalarda belirgin bir rahatlama gorunmuyor. Cevaplariniz icin tesekkurler

---

Yanıt : Merhaba. 1) Şerifali eskiden beri inandığım bir lokasyon. Kimseler inanmıyorken hep ailelere önerirdim. Detayları Buraya tıklayınız adresindeki sorularda ve yanıtlarında bulabilirsiniz. Ama Şerifali kabuk değiştiriyor. Sınıf atlıyor. Bunun sindirilme sürecinde. Zamanla toparlar. 2) İzmir prim yaprsa Şerifali yerinde saymaz. Şerifali prim yaparsa İzmir yerinde saymaz. 3) Piyasada arz fazlası var. Evi satarsanız "Şerifali prim yapmaz" düşüncesiyle satmayın. İzmir'de kendinize ait evi almak için satın. 4) Piyasalarda arz fazlası var. Bu arz fazlası devam ettiği sürece anladığınız anlamda hareket olmaz. Ama uzun vadeli yükseliş devam eder. Çünkü arzın yenileri daha pahalı.