İstanbul Anadolu Yakasından konut tavsiyesi

Merhaba Tebernüş Bey, Anadolu yakasında, 160 bin nakit, üstünü de kredi ile tamamlayarak oturmak için ev bakıyorum. Şu an baktığım bölge Maltepe Kiptaş siteleri (Adatepe, Seyrantepe, Yeşiltepe) ve Nish adalar dan 2+1 evler. Kiptaş sitelerinden 250 bin, Nish adalardan da 290 bine uygun evler gördüm. Sizce bu fiyatlara oralarda ev almak mantıklı mı? Bu sitelerin bulunduğu yerler biraz şehirden uzak ve ulaşımı zor yerler, daha fazla prim yaparlar mı bilemyorum. Ayrıca ev almak için Nisana kadar vaktim var, Çekmeköy , Kurtköy gibi yerlerden de baktım ancak Maltepeden almak daha uygun görünüyor. Sizin başka lokasyon/proje tavsiyeniz var mı? Gerek internetten gerekse yerinde görerek ev bakmaktan başım döndü, artık bir karar vermek istiyorum, uzun soru için kusura bakmayın :)

---

Yanıt : Merhaba. Anlaşılan derse biraz fazla çalışmışsınız:)) Bence şu an fiyatların cazip olmasının nedeni arz fazlalığı... Arz fazlalıkları uzun vadeli düşünenler için fırsatlar barındırır... Başıbüyük'te arz fazlalığı bittiğinde her şey daha iyi olur... Ama orayı tercih ediyorsanız önceliğiniz havası ve manzarası olsun... Prim herşey demek değil... Dünyada havanın en kirli olduğu 7. kentte yaşıyoruz... Primden daha önemli şeyler var...