İşleyip Çiftçilik mi yapmalı yoksa Ev veya dükkan alıp kiraya mı vermeli.

Merhaba, öncelikle değerli bilgilerinizi bize aktardığınız için çok teşekkür ederim. İstanbul'da yaşıyorum. Kırklareli Pınarhisar'da asfalt yola 2. parsel 30 dönüm kıraç bir tarla miras kaldı. Tarlayı icara verdiğimizde 2500 TL/Yıl gibi komik paralar kazandırıyor. Kendimiz ektirdiğimizde de Azami 9000 TL/Yıl kazandırıyor. Oysa tarlayı satıp istanbul'dan bir ev veya dükkan alsam kat ve kat fazla gelir söz konusu. Şöyle ki: bölgede arazi fiyatları 20 TL ila 40 TL arasında değişiyor. Taban fiyattan satsam 30 dönüm 600 bin TL yapar. İstanbul'da 600 bin TL'lik bir gayrimenkulun kira getirisi asgari 18000 TL /yıl. Aslında hesap ortada fakat benim merak ettiğim, bu benim düşündüğümü başkaları düşünmüyor mu da hala çiftçilik yapıyorlar. Benim atladığım bir şey mi var acaba? Sizce tarlayı satıp istanbul'da ev veya dükkan alıp kiraya vermek mantıklı mıdır?

---

Yanıt : Merhaba. Teorik olarak bugün itibari ile düşünceniz mantıklı. Tarım son yıllarda para kazandırmıyor. Ama ilerleyen yıllarda para kazandırdığında hayıflanma ihtimaliniz yüksek. Ayrıca üretim berekettir. Üretimden gelen para daha bereketli olur. Paranın çoğu değil bereketlisi önemlidir. Ayrıca uzun yıllar ortalamasında tarladaki değer artışı İstanbul'daki ev ya da dükkanın değer artışından fazla olur.