İskan Ücretini Mal Sahibi mi öder?

2010 yılında toprak sahibinden bir daire aldım. Daire 2008 yılında toprak sahibi ile müteahhitin anlaşması sonucu yapılmış. Ben direkt olarak toprak sahibinden aldım. O zaman iskanı yokmuş ama abonmanlıklar(elektrik,su, doğalgaz) her bir dairenin üzerine kayıtlıydı. Toprak sahibi ile müteahhit arasında iskanı kimin ödeyeceğini belirten bir madde yok. Şimdi müteahhit bize iskan almamızı ve ödemelerini yapmamızı öneriyor. İskan için tüm işlemler yapılmış ve sadece ödeme yapmak kalmış. Yaklaşık 4000 TL. Sormak istediğim 1- bu ödemeyi kim yapmalı ben mi, satın aldığım mal sahibi mi yoksa müteahhit mi ? 2- İskan yaptırmakzsak ne olur ? 3-müteahhit neden yaptırmak istiyor, bu müteahhidin başka inşaatlar yapmasına engel mi oluyor ? Çok teşekkürler, saygılar..

---

Yanıt : Merhaba. İskan belgesi, normal şartlarda müteahhit tarafından alınması gerekiyor. Bu hususun müteahhit ile yapılan sözleşmede de özellikle belirtilmesi gerekiyor. Böylece, ev teslimlerine kadarki süreçte yapılan masraflar, müteahhit tarafından karşılanıyor. Ancak aranızda yapılmış bir sözleşme olmadığı için aranızda anlaşma sağlamanız gerekiyor. İskan alınmaması durumunda karşılaşacağınız sorunlarla ilgili bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. İskan alımının yapılan diğer inşaatlarla bir ilişkisi bulunmuyor.