İskan Ruhsatı Olmayan Siteden Daire Almanın Sakıncası Var mı?

İyi günler hocam. Malatya ilinden size yazıyorum. Çok beğendiğim bir siteden daire almaya karar verdim. Kat irtifaklı tapulu daire için belediyeden araştırma yaptım: 2010 yapı ruhsatlı sitenin ilk bloğu 2013'te bağlı bulunduğu belediyeden iskan ruhsatı almış. Diğer bloklar bittiğinde ise Malatya büyükşehir olduğundan iskan ruhsatı talebine olumsuz yanıt verilmiş. Sebebi ise "normal merdivenlerin son katta sonlandırılıp çatıya çıkartılmaması; asansörün zeminde sonlandırılıp bodruma indirilmemesi; balkonun küçültülerek kapalı alana dahil edilmesi; ve ara hölün büyütülmesi" dir. Buna karşın yüklenici firmadan tadilat projesi talep edilmesine rağmen yüklenici firmanın bu konuda henüz bir girişimi mevcut değildir. Oysa aynı aykırılıklar ilk blokta da mevcut. Su ve elektrik abonelikleri ortak olmayıp inşaat tarifesiyle ücretlendirilmektedir. Bankayla görüştüğümde kredi verebileceklerini, aynı sitede farklı bankaların da kredi kullandırdıklarını da öğrendim. Ama yine de kafam karışık ve sizden beni aydınlatmanızı rica edeceğim. Ailece çok beğendiğimiz bu konutu alalım mı?

---

Yanıt : İyi günler. Bankalar kredi kullandırıyor mu? Kullandırıyorsa gerisini fazla dert etmeyin.