İskan Belgesi ve Kat Mülkiyeti İbaresi hk.

Sayın Bilirkişi Merhaba, 2017 yılında bir adet teras katı satın aldım.Tapumda Kat İrtifakı yazmasına arağmen Bölüm,no,daire arsa payı vs bir çok bölüm detayı mevcut. Bu dairenin İskanı var olduğu anlamınamı geliyor? Belediyeye sorduğumuzda eski binaların İskan belgelerinin arşivden çıkarılması zaman alabileceğini iletmektedir yetkililer. Not: Banka kredisinde sorun çıkmadı hiçbir şekilde. Binada dairelere ayrı-ayrı temin edilen,doğalgaz,su,elektrik gibi kurum sayaçları mevcut. Bina 30 Seneden fazla yaşı var. Eğer iskan var ise, kat mülkyetine çevirmek daha mı kolaylaşıyor? Ya da kat irtifakında kalmasında bir sakınca var mıdır? Değerli yorumlarınıza sunarım.Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. İskan alındıktan sonra kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yapılmamış olabilir. Bir yapının kat mülkiyetine geçmesi için iskan zorunlu olup, iskanı olmayan yapılar için imar barışına müracaat edilerek yapı kayıt belgesi alınabiliyor.