iskan bedeli yasal olarak kime aittir.

merhaba kadir bey, yakın bir zamanda bir yükleniciden daire aldım. sözleşmemde iskan bedeli alıcıya aittir diye belirtilmiş. ancak bana 1000 tl'yi geçmez dediği iskan bedeli 4000 tl çıktı. ayrıca sitede vaat ettiği sosyal donatıları da piyasayı bahane edip henüz tamamlamıyor. tamamlamadan da kaçacağını duyuyoruz sağdan soldan. bu iskan bedelini sözleşmeye rağmen ben ödemesem, mahkemelik olunca kanun ne der. inananın borcuna sadık biriyimdir, sözümü de tutarım ama hem iskan bedelini ödemek hem de firmanın eksiklerini tamamlamak zoruma gidiyor ki iskan bedelinin ne çıkacağını bildiğim kadarıyla ruhsattaki inşaat metrekaresinden bile hesaplamak mümkünken belediye fazla hesaplamış deyip işin içinden çıkıyor firma. teşekkür ederim...

---

Yanıt : Oğuz Bey Merhabalar, İskan bedeli tarafınıza aitse, bu bedeli ödemediğiniz sürece Yüklenici iskan ruhsatı için başvuru yapsa da iskan ruhsatı verilemeyecektir. Bedelin ödenmemesi nedeniyle iskan alınamıyorsa, sözleşmede iskan ruhsatı bedeli tarafınıza ait olduğu için, Yüklenicinin herhangi bir sorumluluğu doğmayacaktır. Bununla birlikte, iskan ruhsatının alınmaması yine daire sahiplerine ek külfetler yükleyecektir. Bu yüzden, üzerinize düşen yükümlülüklerinizi yerine getirmenizi, yükümlülüklerini yerine getirmeyen Yükleniciye karşı ise gerekli ihtarları yaparak yasal yollara başvurmanızı tavsiye ederim. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş