İskan alınmış kat mülkiyetli daireye kredi çıkmaması

Merhaba, kredi ile aldığım kat mülkiyetli dairemi satmak istediğimde eksper belediye projesine uygun olmadığından krediye uygun değildir raporu verdi. Projede görülen 2 kolon binanın aynı odalarının olduğu 4 cephede de mevcut değil. eksik olması kolonun 1 metre yanındaki kolonlar 30 cm yerine 60 cm yapılmış ve diğer odalarda aynı şekilde 30 cm olması gereken kolonlar 50 veya 60 cm olarak yapılmış. Malzemeden tasarruf sözkonusu olmadığı gibi fazla malzeme kullanılmış.İskan belgesinde belediyen 8 yetkilinin imzası var , burada belirli bir statik hesabı gözetilerek yapıldığını tahmin ettiğim dairemi krediye uygun olmadığı için satamıyorum . bu durumda ne yapabilirim , belediye ye itiraz mı etmemiz lazım veya binayı yapan şirket mi sorumlu , 25-30 sene sonra ne gibi sorumlulukları var. teşekkürler.

---

Yanıt : İlkay bey merhaba taşınmazınızın belediyede yer alan projesine uygun olmaması eksperin olumsuz rapor yazması sonucunda dairenizi satamazsınız.İlgili belediyeye ve tapu müdürlüğüne gidip taşınmazınıza ait başka proje bulunup bulunmadığını kontrol etmenizi tavsiye ederim.Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş