ısı yalıtımı ve vergi indirim

merhaba, kiradaki evlere yapılan ısı yalıtımı masraflarının vergiden düşeceğini Sayın Mehmet Şimşek'in açıklamasından okudum. Vergi indirimi derken emlak vergisi mi, kira gelir vergisi midir? Bu masrafı belgelemek için fatura mı gereklidir? Çünkü kiradaki daire için yaptığımız 4000 Tl'lik ödeme için yapan firma makbuz veriyor ödemeler bitince toplu fatura keseceğim diyor. Ödemeleri bazı daireler peşin 4000 Tl, bazıları taksitle 4400 Tl olarak yapmaktadir. Şimdiden teşekler eder, çalışmalarınızda başarı ve kolaylıklar dilerim

---

Yanıt : merhaba, şu anda yürürlükteki mevzuata göre safi iradın tespitinde kiraya veren tarafından gayrimenkulün iktisadi değerini arttıracak nev'iden (yalıtım, kombi vs.) yapılan harcamaların Gelir Vergisi Kanununun 74 üncü maddesinin 7 nci bendine göre normal onarım gideri olarak dikkate alınması mümkün olmayıp, bu nitelikteki harcamaların gayrimenkulün maliyetine ilave edilip amortisman ayrılması yolu ile gider yazılabilmektedir. Bu belgelerin de saklanması ve faturalı olması gerekmektedir. Söz konusu indirim , kira gelirlerine yapılan indirimden bahsediliyor. Maliye Bakanımız Sayın Mehmet Şimşek Yeniden düzenlenen Gelir Vergisi Kanunundaki düzenlemelerden bahsetti, henüz yürürlüğe girmedi bekliyoruz.