iş yeri zemin katına kapı açmak

merhabalar, Her katı 500 metrekare ve toplamda 1000 metrekare 2 katlıve üzerinde 20 daire olan bir işyerim var. iş yerim kot farkından dolayı üst kat ana caddeye bakmaktadır. alt kat ise önü tamamen aydınlık olup sokağa bakmaktadır. bina arsası 1000 metrekaredir ve bina otoparkı mevcuttur. kısacası sorunumdan bahsetmek istiyorum . iş yerimin alt katımın cam doğramasını 2016 yılında bir kısmını söküp 3 metrelik kapı taktırdım. kapı takdırdığım yer ise binanın en uç noktası olan köşede ve binaya ve girişine herhangi bir engel ve sorun oluşturmamaktadır. yanlız kapının ön tarafı bina ortak alanıdır. biz bu ortak alana beton döktürüp 2016 yılında yaptığımız kapıyıda kullanmak istiyoruz. be bunun içinde imar barışında faydalanıp yapı kayıt belgesi için 15 bin tl kadar bir ücret yatırdım. binadakiler bır kısmı şikayet etti büyük çoğunluğuda razı oldu. bina yönetimi ortak alanı tacavüzden kapıyı kapatabilir mi? kapı önüne beton döksek tekrardan söktürülebir mi?. bina mahkemeye verirse iş yeri açısından sonuç olumsuz olurmu şimdiden teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. İmar barışına müracaat ederek yapı kayıt belgesi almanız durumunda bu alanın kullanım şekli yasallaşmış oluyor. Ancak durumun mahkemeye taşınması halinde dava sonucu değişebilir. Bu süreçte hak kaybı yaşamamanız adına bir avukata müracaat etmeniz faydalı olacaktır.