iptekli arsa tapusunda imar barışı

Merhaba , binamız 22 yıllık. 22 yıl önce dedem arsamızı 10 daire karşılığı (4 daire bizim , 6 daire müteahhidin)müteahide vermiş. Ve de projeye uygun yapması için ipotek koymuş.Fakat müteahhit sığınak gözüken yere 2 adet fazladan kendine daire yapmış.Bu dairelerin tapusunuda kendine ait diğer dairelerin hissesini %10 göstermesi gerekirken % 6 göstererek bu kaçak dairelerin tapusunu çıkartmış.Suan dedemde müteaahiitte hayatta değil.Tapuda ipotek hala gözüküyor.Yapı kayıt belgesi almamız bizim için avantajmıdır? Kat mülkiyetine geçerken ipotek kaldırılması gerekirmi? Kaldırırsak bunun bize zararı olmazmı? Müteahhidin yolsuzluğunu onaylamış olmazmıyız ? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Yapıda ruhsatın veya imara aykırılık varsa bu yapı için imar barışına müracaat edebilirsiniz. Kat mülkiyeti sürecinde yapıdaki tüm maliklerin onayı gerekli olup ipotek ile ilgili durum için Bakanlığın yetkilendirdiği kuruluşlara müracaat etmeniz faydalı olacaktır.