ipotekli ev almanın ne gibi sıkıntısı olur

Hayırlı günler Kadir Bey, almış olduğu daire ipotekli çıktı , bende ev sahibi ile konuştum ipoteği kaldıramam diyor mahkeme süreci varmış. Parasını ödediğim için evi almak zorundayım. Benim asıl sormak istediğim soru bu evin borcu ben tapuyu aldığımda bana geçermi, yoksa borç ipoteğe veren kişide devam edermi. En kötüsü evmi elimizden gider veya daha kötüsü olurmu. Şimdiden Teşekkürler.

---

Yanıt : Fatih bey merhaba, Tapu sicil müdürlüğünde yapılan satışlarda, tapu memurlarınca satışa konu taşınmazın üzerinde bulunan ipotekler hakkında bilgilendirme yapılmaktadır. Şayet tapu sicil müdürlüğü dışında satış işlemi yaptıysanız, resmi şart gerçekleşmediği için satış işlemi hükümsüzdür. Ancak tapu sicil müdürlüğünde yapılan işlem sırasında size ipotek hakkında bilgi verilmesine rağmen satış işlemini gerçekleştirdiyseniz, bahsi geçen evi ipotekli haliyle kabul etmiş sayılırsınız ve ipoteğe konu borç ödenmediği takdirde evin satışı yoluna gidilebilecektir. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş