İpotekli daire borcuyla alınır mı?

Merhabalar. Tapusu babamın üzerine olan bir dairemiz vardı. Babam bankadan kredi alamadığı için daireyi başka bir arkadaşının adına satış yapıldı göstererek o arkadaşı adına kredi çekmişler. Şuan tapu arkadaşının adına görünüyor ve bankadan ipotekli. Babamda kısa süre önce vefat etti. Arkadaşı tapuyu üzerime vermeyi kabul ediyor ama bankadan ipotekli olduğu için ne yapacağımı bilmiyorum. İpoteği tek seferde kaldıracak kadar nakitim maalesef yok. Banka borcu ile birlikte tapuyu üzerime alma imkanım varmıdır? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. İpotekli ev işlemlerinde eski kredi kapatılarak, yeni malik adına kredi hesabı oluşturulabiliyor. Önceki krediyi veren kuruluş eski krediyi kapatarak, alıcıya yeni bir kredi açabiliyor. Bu süreçte eski kredi kapatılıyor ve tapuda alım-satım işlemi gerçekleştiriliyor. Ancak eski kredi sahibine erken ödeme cezası verilebiliyor.