İpotek

Hilal Hanım Merhaba, Mayıs 2012 tarihinde bir inşaat firmasından ev aldık. Teslim tarihi Ekim 2012 olmasına rağmen evler daha yeni bitti sayılır. Tam oturuma geçilmedi henüz. 1 ay önce tapuların hazır olduğunu ve krediye başvurabileceğimiz söylendi. Biz Akbanka gidip kredimize başvurduk ve onaylandı. Bankanın avukatı geldi tapuya gidileceği esnada, avukat bey evrakları incelerken fark etti ki tapuda 650.000 tl tutarında Yapıkredi bankasına ait ipotek var. Bu durumda 1.derece ipotek koyamayacağı için krediyi veremeyeceğini söyledi.Firma ve yapıkredi bankasıyla defalarca görüştük. Bankadan fek yazısını alamıyoruz. İnşaat firması borcunu düzenli bir şekilde ödemiş. 370.000 tl tutarında borçları kalmış. Bu tutarın tamamını bir seferde ödeyip ipoteği kaldırmayı sunmuşlar ancak Yapıkredi bankası genel müdürlüğü bunu kabul etmiyormuş.İpotek tarihi dolmadan kaldırmayız şeklinde cevap vermişler. Ayrıca bize ve diğer daire sahiplerine Yapıkredi bankası şöyle bir teklifte bulunuyor kredinizi bizim bankamızdan kullanın ilk önce 2. derece ipotek koyalım para hesaba geçer geçmez ipotek kalkar sadece sizin ev için çektiğiniz kredinin ipoteği koyulur diyorlar. Bizim ve diğer tüm alıcıların kafası iyice karışmış durumda, kime güvenicez bilmiyoruz. Bugün Yapıkredi bankası genel müdürlüğüne şikayet dilekçesi gönderdik. İnşaat firması bunu duyunca sinirlenip bağırmaya başlamış siz ne karışıyorsunuz bu işler kolay olmaz 1 senede sürer 2 senede sürer bekleyeceksiniz diye...Bu davranış karşısında sizce ne yapmalıyız.Mahkeme açsak sizce bizmi haklı durumdayız.Ayrıca mahkeme ne kadar sürer. Şuanda herkes eşyasını yarı inşaat yarı bitmiş evlerimize koyduk, geçici yerlerde gün geçiriyoruz. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden Teşekkürler.

---

Yanıt : merhaba, ipotek borcu ödenince fek yazınız vermek zorunda banka. bu sorunu çözecek olan müteahhit. keyfiyeti size kalmakla birlikte siz sözleşmeyi fes edebilirsiniz. evi almakta ısrarlı iseniz banka ile yapacağınız kredi sözleşmesini bir avukata inceletmelisiniz.