intifa hakkına konan haczin kaldırılması
Soru
Öncelikle iyi dileklerimi sunuyor, ilginiz için şimdiden teşekkür ediyorum.
Kuru mülkiyeti tarafıma ait olan dairemin intifa hakkı kuzenimde idi. Kuzenimin vefatı sonrasında (otomatik olarak tahakkuk etmiş intikal vergisi ve Beşiktaş belediyesi emlak/bina vergilerini de ödeyerek) bu hakkın kaldırılması için başvuruda bulundum. Ancak kuzenimin kamu borcu nedeniyle 2009 tarihinde Kocamustafapaşa V.D. tarafından intifa hakkına haciz konduğu gerekçesiyle başvurum sonuçşuz kaldı.
Tek yasal varisi olan oğlu ise veraset ilamı almadı ve onun yerine reddi miras kararı çıkarttı.
Söz konusu hacze ilişkin olarak o tarihten bugüne tarafıma hiçbir bilgi verilmiş değil.
Ailesi merhumdan kalan evraklar arasında bu haciz kararı/ödeme emrinin tebliğ ve tebelluğuna değin hiçbir belgeye rastlamamıştı.
İntifa hakkının kaldırılmasını teminen bugün gecikme cezaları v.s. ile yaklaşık 100bin lirayı bulan bu borcu (önceliğim olmamasına karşın mümkün olduğu takdirde vergi affı/yapılandırma olanakları doğrultusunda) ödemek istiyorum.
Diğer kat malikleri binanın yıkılıp yeniden yapılması için kentsel dönüşüm sürecini başlatmak kararındalar.
Böylelikle sorunun çözümü daha önem ve ivedilik kazansa da ben nasıl bir yol izleyeceğim konusunda çaresiz kaldım.
Beni, anahatları ile ne ve nasıl yapmam gerektiği konusunda aydınlatmanız ve yardımcı olmanız ricası ile ,
Saygılar
Yanıt : Rica ederim. Konuyu bir avukatla görüşmeniz daha doğru olur. Evrakları görmeden yorum yapmak yanıltıcı olur.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Rica ederim. Konuyu bir avukatla görüşmeniz daha doğru olur. Evrakları görmeden yorum yapmak yanıltıcı olur.
Yorumlar
Sayın Kurtboğan, İntifa hakkı kişiye sıkı sıkıya bağlı, malik dışında bir kimseye verilen ve malikin intifa hakkına konu maldaki tasarruf yetkilerini kısıtlayan bir ayni haktır. Kişiye sıkı sıkıya bağlı olması demek kişinin ölümüyle birlikte bu hakkın da ortadan kalkacağı anlamına gelir. Eğer intifa hakkı sahibi ölmüşse yapmanız gereken şey ölüm durumunu gösteren belgelerle birlikte tapu müdürlüğüne müracaat ederek bu hakkın terkini için talepte bulunmak olmalıdır. Bu süreçte intifa hakkına haciz koyan idareye de başvuruda bulunabilirsiniz fakat sizin muhatabınız esasen tapu müdürlüğüdür. Bu hak mirasçıya geçmeyeceği için mirasın reddine dair mahkeme kararının da bir anlamı yoktur.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın