inşaattan beri ilk defa gelen faturayı kim öder?

iyi günler sitemiz 168 daire 5 blok. buralarda daire yapılır yapılmaz hemen daire almış kişi evine taşınır iskan miskan inşaat minşaat beklemez. dolaysıyla bizimkiler de öyle yapmış. yaklaşık 1 ay filan oldu sitede yaklaşık 100 kişi oturuyor. iskanı da daha 15 gün önce aldık.1-2 gündür kat mülkiyetine geçtik.blokların kabası biter bitmez asansörler takılmış ve faaliyete geçmiş. aklınıza gelen tüm malzemeler bunlarla taşındı. mutahit ile asansörcü akraba olduğundan dolayı bugune kadar fatura matura gelmedi. gecen hafta asansörde birkaç kişi mahsur kalmış. kapıcı açamamıs asansörcü de yarım saate gelirim demiş. asansördekiler dayanamamış itfaiye çağırmışlar. tabiki kapıyı açmışlar. asansörcü geldi yaptı. 2000 tl masraf cıkardı. 1000 tl kapı onarım geri kalan 1000 tl de blokların asansör bakım ücreti.-----------------biz daha aboneliklerin başlaması için kurulmuş olan mutahit elemanlı geçici yönetimi sonlandırıp 1.olağan toplantımızı yapıp yöneticimizi bu hafta seçeceğiz. sonra asansör firmalarına bakıp uygun olanla bakım sözleşmesi yapacağız. daha bu adamlarla böyle bir hukukumuz baslamadan cıkarılmış olan bu fatura taaaa asansör kurulduğundan beri onu her işi için kullanıp para vermeyen şimdi de milleti görünce faturayı onlara ödetmek isteyen mütahite mi ait yoksa kat maliklerine mi ait? site bu 2 ay filandır yavas yavas doluyor. daha da 60-70 daire boş. -----------------------------------aynı şey bahce sulama için de gecerli...... yaklaşık 7-8 aydır ufak ufak millet taşınıyor. onca aydır bahce sulanıyor sebekeden. daha bu ay fatura gelmiş 2500 tl.... üstünde de gecen ayki borcunuz 2200 tl yazıyor..... 2200 lük bu fatura kat maliklerine mi ait yoksa mutahite mi? teşekkürler....

---

Yanıt : Merhaba. Taşınmazın kat mülkiyetine geçmeden önceki borçları müteahhite ait oluyor. Ancak mülkiyet alınıp, tapular dağıtıldıktan sonra masrafları maliklerin karşılaması gerekiyor.