İnşaat sektöründe tercih

Merhaba Tebernüş Bey, Sizin tavsiyelerinizi belli bir zamandan beri dikkatle takip etmekteyim. Çok faydalı bilgiler öğrendim, evveliyetle bunun için teşekkür etmek isterim. İnşaat sektörüne adım atma aşamasındayız. Fakat, gelecekte büyük ve isminden söz ettiren bir firma olmak hedefindeyiz. Takdir edersiniz ki, işlerin en zor yanı başlangıç safhasıdır. Dolayısıyla, bizler de sizin gibi bu işin kompetanı kişilerden fikir almaktayız. 1) Bizim Kırklareli'nde ve İstanbul'da bu işe başlamanın hangisinin mantıki olacağı gibi bir ikilemimiz var. Şöyle ki; ikametimiz İstanbul olmasına karşılık Kırklareli'de de çok iyi bir çevremiz var ve orada satış konusunda başarı sağlamış kişilerle çalışma şansımız var. Böyle küçük şehirlerde bildiğiniz gibi çevre çok mühim. Bu yüzden, orada bir inşaatı bitirdiğimizde bu satış ağı vasıtasıyla daireleri kolaylıkla satabiliriz. Fakat, İstanbul'da da her bölgede neredeyse yapılan daireler kolaylıkla satılmakta ve Kırklareli'nden daha iyi kar marjlarına ulaşılmaktadır. Ve İleride büyük bir firma olunacaksa tabii ki büyük şehri tercih etmek daha mantıkidir. Siz ne tavsiye edersiniz? 2) Ayrıca, sizin tavsiyelerinizle İstanbul'un gelişmekte olan akslarında arsa, arazi, bina veya daire alıp satmakta bizim için mühim. Dediğiniz gibi sadece inşaattan değil, bu nevi emlak işinden de kar sağlamak gerekmekte. Bu konuda, Zeytinburnu'nu düşündük, eski ve uygun bir bina alıp daha sonra satmak vs. gibi düşüncelerimiz var, ama araştırıyoruz. Bununla ilgili olarak bize ne tavsiye edebilirsiniz? Arsa, arazi, daire vs. arasından hangisi üzerinde yoğunlaşmalıyız ve şehrin hangi bölgeleri şu anda daha caziptir? Teşekkürlerimi sunar, hayırlı günler dilerim...

---

Yanıt : Merhaba. Geleneksel ticaretin sırları bellidir: Deniz dururken göle, göl dururken gölete gidilmez. İstanbul varken Kırklareli çok rasyonel bir iş değil. Para her zaman gelişme akslarındadır. gelişme akslarına yönelin.