inşaat sektöründe olumlu yönde hareket ne zaman gerçekleşecektir.

Tebernüş bey merhaba, oldukça durağan seyreden gayrimenkul sektöründe hareket sizce ne zaman başlayacaktır ? Sanırım bu biraz mevduat faizlerinin ve konut faizlerinin yüksek olmasıylada ilişkili şayet böyle ise fazilerin düşme ihtimal ve zamanı sizce nedir ?

---

Yanıt : Merhaba. 1) Dolarda devalüasyon beklentisi var. Dolarda devalüasyon olursa dolara yatırım yapanların eli fena yanar. 2) Faizler bu kadar yüksek iken kısa vadede konut piyasası canlanmaz. İhtiyaç odaklı konut talebi olur. 3) İstanbul'Un Avrupa Yakası'nda Basın Ekspree, Başakşehir ve Esenyurt gibi lokasyonlarda yabancı talebi çok canlı. 4) Piyasada hala fırsat sayılabilecek gayrimenkul yok. Bu durgunluğa rağmen olmaması ilginç. 5) Bundan böyle büyük sitelerin yapılması zor. Daha butik daha az sayıda konutun olduğu siteler yapılır. 6) En erken 2020'nin Eylül'ünde piyasa canlanır.