inşaat firması

sayın GÜRSEL hocam 2011 senesi gaziosman paşa yenidoğan mah de 318 m2 bir arsayı inşaat firmam adına aldım . arsa özel şahıslarla beraber belediyenin de hissesi bulnmaktaydı .ikisininde satışlarıyla arsayı satın aldım ve ilerleyen süreçte arsanın bulunduğu bölgenin imarı durduruldu. daha sonra yaptığım itiraz sonucu gelin ruhsatınızı onaylayalım dediler . bunun üzerine ruhsatımı 2012 mart ayında aldım kat irtifaklı 10 bağımsız bölümlü yerime başlama kararı aldım fakat şimdide riskli alan denen olay karşıma çıktı ve bundan binasını bitirip iskanını alanların dahi tapusuna şerh konuluyor buda satışta engel teşkil ediyor.şimdi sorum ve benim gibi yüzlerce inşaat firmalarının sorununa ve sermayelerimizin her geçen gün bizi batağa götürmesine karşı ne önerirsiniz. ben bu arsaya ruhsatı çıkmış durumda inşaat yapmam ve tapuma şerh konup engellenmem durumunu nasıl aşacağım cevaplarınızı bekler teşekkürler ederim saygılarımla.

---

Yanıt : Bildiğiniz gibi 6306 sayılı Kanun depremin zararlarını engellemek için çıkarıldı. Ortada can güvenliği ve kamu yararı olduğundan öncelikle belediyelerin riskli alanlarda bütünsel olarak ne yapacağını ve sizin parsellerin o bölgede yapılacak genel uygulamada ne olarak değerlendirildiğini görmek gerekiyor. Bu da yeni yapılacak imar planına göre şekillenecek. 6306 sayılı Kanunun 4. maddesine göre Bakanlık, TOKİ veya belediye riskli alan veya riskli yapının olduğu taşınmazlarda her türlü inşaat uygulamasını durdurabiliyor. Bu yüzden bu alandaki genel kararları beklemenizi öneririm.