innovia

mrb hilal hanım geçen sene innovia 2 den residanse 1+1 65 brut 116 bin tlye yatırım amaclı bir daire satın aldım peşinatı ödedim halen taksitlerini ödüyorum dairem 2012 haziranda teslim edilecekti ne yazıkki bu tarihe yetişmeyecek 1-2 ay kadar gecikecek teslimatta toplu bir ödemem vardı vadesi 2012 haziran olan bu ödemeyi daireyi teslim alırken kredi ile ödemeyi düşünmüştüm tapu olmadan kredide kullanamayacam bu ödemeyi nakit ile gerçekleştirecek durumda da değilim bu durumda daireyi bir başkasına satabilirmiyim şuana kadar ödediğim para 30 bin. daire teslimatında metrobusunde açılması ile birlikte % 15 prim öngörüyorum ödediğim paraya hemen satmalımıyım yoksa biraz daha bekleyip maxsimum karla nasıl kendi lehime çevirebilirim bana bir yol gösteririmisiniz

---

Yanıt : sayın acar, bence firma ile görüşün proje teslimde geciktiğine göre size senedinizle ilgili bir vade uzatım tanıyorlarmı buna bakın. sözleşmenizde devir ile ilgili bir madde varsa bunu incelemeniz gerekir. sizin ödeme koşullarınızı bilmiyorum faizsiz mi aldınız ( bu şekilde aldıysanız yüksek bir fiyattan daire aldığınız anlamına gelir ve bu realize etmeniz için bekleminiz gerekir) maliyet olarak size ne kadara mal olacak, çevrede bitmiş evlerde m2 fiyatları nasıl bunlara bakmak gerekir. ilk projedeki fiyat hareketliliği ve sitenin doluluk oaranına ne zaman kavuştuğu , site aidatları bunları hep birlikte değerlendirmek gerekir. bu veriler ışığında bir değerlendirme yapmanızı tavsiye ederim.