İnnovia Suites

Merhaba; Son günlerde İnnovia Suites yatırımı ile ilgili oldukça fazla soru alıyorsunuzdur. Bende bu tarz bir yatırım düşünüyorum. Hisseli tapu vereceklerini ve kira garantisi olduğunu söylüyorlar. (Kira sözleşmeden 19 ay sonra başlıyor) 1 Dönemi 24.000 TL ye satıyorlar, 4 yıl sonra değerinin 42.000 ;TL olacağını söylüyorlar. Neye dayanarak bu fiyatı belirliyorsunuz dediğimde. Kira getirisi 200 ile çarpılır dediler. Hisseli tapu ile yatırım yapmak ve Suites otel tarzi bir yere yatırım yapmak ne kadar mantıklı sizece? Mesela 3-5 yıl sonra elden çıkarmak istesem onların belirttiği fiyatlara bu tapuyu elden çıkarmam mümkün olur mu? Size göre mantıklı bir yatırım olur mu?

---

Yanıt : Merhaba. Projenin tarzı farklı. Planlananlar gerçekleşirse o rakamlar hayal değil. Ev otel konseptine yatırım yapanlar oldu. Ama bu şekilde ilk. Sonuçta İstanbul'da kira çarpanı 200'ün üzerinde... Tapu devrinin önünde bildiğim kadarıyla engel yok. Matematiksel açıdan mantıklı görünüyor.