İnnoiva 3 mü? İnnoiva 4 mü?

Sn. Tebernüş KireççiKendime bir Gayrimenkul satın almak istiyorum.Size danışmak istedim. Innovia evleri biliyorsunuzdur.İnnovia3 1 yıl sonra teslim edilecek olup, bana verilen fiyat 165.000.-tl’dir.2+1 Brüt 123m2 ve havuza bakan kısım 10.kat.Kira getirisi sorduğumda en düşük 800.-tl’den verirsin dediler.İnnovia4 yeni harfiyatı alınmış 2 sene sonra teslim edilecekmiş.Bana verilen fiyat 155.000.-tl’dir.M2'Sİ iNNOVİA 3 İLE AYNIDIR.İnnovia havuz+sauna+hamam vs. tesis konumu olarak da hizmet veriyor.Sizce B.Düzü Esenyurt arasında bulunan bu evler prim yapar mı?Buradan ev almalı mıyım? Hangisinden almalıyım?1,5 ay sonra Metrobüs hizmete geçecekmiş. 4 yıl sonra da Metro (hızlı tranvay) bölgeye gelecekmiş. Projede varmış doğru mudur?Ya da bu rakamlar civarında ev alırsam hangi bölgede daha iyi değer kazanırım?Kafam karışık bir karar vereceğim, bana acil geri dönüş yaparsanız çok sevinirim.Saygılarımla,Nilgün ÇELİK

---

Yanıt : 1) Almayı düşündüğünüz evin metrekare bazlı fiyatları gayet iyi. Kira çarpanı, denildiği gibi çıkarsa iyi. 2) İnnoiva 3 daha mantıklı görünüyor... Çünkü normal koşullarda daha erken teslim edilir... 3) Türkiye'de siyasal istikrar devam ettiği sürece prim yapar. 4) Metrobüs ile birlikte lokasyondaki projeler uzun vadeli yükseliş trendine girer. 5) Metronun öyle yakın zamanda geleceğini pek tahmin etmiyorum... 6) Alıp almama kararını sizin vermeniz gerekiyor. 7) Emlak ve konut yatırımı aceleye gelmez. Uzun vadeli düşünmeyi gerektirir...