İnistanbul mu Beyaz Park Topkapı?

Merhaba Tebernüş bey. Yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum.sorum şu iş GYO ve nef ortaklığında yapılan davutaşa eski şişecam fabrika alanında inistanbul projesinde Doğu cephe 5. Kat 3+1 brüt 150 m*daire %40 (299.160)peşin %60 (448.740) tl si %0.99 oranla kredi ödemesi olan daireyi oturum amaçlı düşünmektedir. Birde beyaz inşaatın aynı mahalde Beyaz Park Topkapı projesi 5. Kat batı cephe 785.978 tl ile ayni ödeme olacak. Bu 2 projeden hangisinden almak mantıklı olur. Fiyat olarak makul müdür. Cevap için şimdiden teşekkürler..

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. NEF projelerinde genelde brüt ile net metrekare arasındaki makas çok yüksek. Sizi iki projeyi de brüt ve süpürülebilir alanı net metrekare baz alarak karşılaştırın. Ayrıca Beyaz İnşaat'ın o lokasyonda yaptığı projeler var. O projelerde benzer evler ne kadara kiraya veriliyor? Ne kadara satılıyor? Bunu araştırın. İŞ GYO - NEF projesindeki faiz oranı mantıklı. Brüt metrekare üzerinden bakarsak fiyatı mantıklı. Ama net metrekareye de bakmak gerekiyor. Beyaz Park Topkapı'da brüt ve net metrekareyi belirtmemişsiniz.