imara yakın bir tarla alacağım fakat arazi de yoğun bir şekilde kayalar var

Tebernüş bey selamlar, Gaziantep de bir tarla satın alacağım ancak arazinin büyük bir bölümü kayalık , hatta kayalar toprağın üzerine fışkırmış durumda. Acaba bu tarla yatırım amaçlı alınırsa , zeminin aşırı kayalık olmasının ileride imara girince arsanın geleceği ile ilgili bir zararı olur mu? cevabınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum...

---

Yanıt : Selam. Rica ederim. Gaziantep'te kayalık ender rastlanan bir durum. Bu açıdan avantajlı. İmarda sorun olmaz. Ama imar sonrasında yapılaşma başladığında müteahhit ile anlaşırken etrafındaki parsellere nazaran daha düşük veya çok düşük kat karşılığı oranına razı olmanız gerekebilir. Ama pazarlamayı bilen bir müteahhite denk gelirseniz de avantaja çevrilebilir. Riski seviyorsanız değerlendirilebilir. Sevmiyorsanız başka bir alternatife bakın.